Revitalizacija starotrškega jedra in Pekarna idej

Ljubljanska ulica in stari trg, Velenje

Naložbo sta sofinancirala Republika Slovenija in Evropska unija iz Evropskega sklada za regionalni razvoj.

Namen revitalizacije starotrškega jedra je bil pridobitev novih poslovnih površin za umetnike in kreativce. Zgrajen je poslovno-stanovanjski objekt v Starem Velenju, kot nadomestna gradnja objekta Ljubljanska 2 s steklenim prizidkom. Pred tem je bila potrebna rušitev objekta Stare pekarne, kot je določeno v prostorskem aktu. Izvedena investicija predstavlja urbano prenovo degradiranega območja ter rušitev in novogradnjo objekta, ki je po prenovi namenjen mladim umetnikom ter stanovanjem. V novo zgrajeni objekt je umeščenih nekaj ateljejev, ustvarjalna delavnica, razstaviščni prostori co-working kreativcev, v pritličju manjši gostinski lokal in na podstrešju dve stanovanji. Spremenil se je tudi prometni režim z novimi preurejenimi cestnimi povezavami. Po celostni sanaciji je območje pridobilo lep trg s pogledom na Velenjski grad, s čimer se je obudilo starotrško vzdušje v tem najstarejšem delu našega mesta, ki ga je ta predel nekoč že imel. Izboljšani so pogoji za izvedbo dogodkov, ki so se v tem prostoru že odvijali. Prav tako je pridobljen nov javni prostor, ki je z atraktivnostjo in funkcionalnostjo povezal stari del mesta z novim delom, privabil nove ponudnike, obiskovalce in s tem pripomogel k celostni sanaciji tega degradiranega območja.

REALIZIRANA VREDNOST PROJEKTA:
2.811.676,69 EUR
Struktura financiranja
Sofinanciranje EU: 1.220.390,38 EUR
Sofinanciranje RS: 305.097,59 EUR
Sredstva MOV: 1.286.188,72 EUR
—
Projekt se je izvajal v okviru Operativnega programa za izvajanje evropske kohezijske politike v obdobju 2014–2020. Celotna realizirana vrednost projekta CTN Revitalizacija starotrškega jedra znaša 2.811.676,69 evrov z DDV. Naložbo sta sofinancirala Republika Slovenija v deležu 11 % in Evropska unija iz Evropskega sklada za regionalni razvoj v deležu 43 %. Razliko med pridobljenimi sredstvi iz mehanizma CTN in celotno vrednostjo projekta je iz proračuna pokrila Mestna občina Velenje.
—
Zaključek projekta: 2021

Projektant: ADESCO d.o.o.

Izvajalec: ESOTECH d.o.o.

Končni cilj projekta je:

ohranjati obseg in izboljšati kakovost javnih površin in zelenih površin v mestu,
revitalizirati degradirane površine in objekte,
revitalizirati starotrško središče in razviti ostala lokalna središča,
izboljšati podporno okolje za nastanek novih podjetij in rast obstoječih podjetij ter spodbuditi rast in razvoj malih srednjih podjetij,
izboljšati pogoje za rast turističnega sektorja,
ohranjanje spomeniških vrednosti območja,
učinkovita raba prostora v urbanem območju,
povečati konkurenčnost Savinjske in Vzhodne kohezijske regije,
dvig privlačnosti mesta in regije.

V sklopu širše revitalizacije starotrškega jedra se v celoti prenovi območje obstoječega objekta pekarne in zagotovi nove javne odprte površine ter dodatne prostore za specifično namensko rabo splošnega družbenega in komercialnega pomena.

Z odstranitvijo objekta, ki je s svojo maso in neprimerno umestitvijo precej degradiral celotno območje, se v sicer značilno strnjeni zazidavi pridobi relativno velik odprt prostor, ki bo urejen kot tlakovan trg in na katerem se lahko izvajajo razne vsebine, ki bodo bistveno pripomogle k dvigu prepoznavnosti in atraktivnosti celotnega starotrškega jedra. Trg je v celoti tlakovan v kombinaciji granitnih kock in večjih granitnih plošč. Tlakovanje je zasnovano tako, da ga je mogoče izvesti tudi na ostalih tlakovanih površinah na celotnem območju starotrškega jedra, kar je bila ena od zahtev ZVKDS. Vsa urbana oprema, ki je predvidena na trgu je postavljena na rob, tako da je osrednja površina povsem prosta. Trg se na severni strani združi z glavno komunikacijsko osjo območja, ki poteka po celotni dolžini v smeri vzhod – zahod. Prehod je eno nivojski brez arhitektonskih ovir, kar delno zabriše mejo. Na južni strani se trg konča ostreje, z novozgrajeno stavbo sestavljeno iz osnovnega objekta, ki predstavlja nadomestno gradnjo ob Ljubljanski cesti in je s slemenom orientirana v smeri S-J ter pravokotno postavljenim aneksom, ki zapira južni rob novega trga.

Osnovni objekt dosledno, znotraj dopustnih toleranc sledi horizontalnim gabaritom prvotnega objekta, ki je bil pred časom zaradi dotrajanosti odstranjen. Posebnost objekta je odrezani SZ vogal, ki oblikuje vhodni rizalit z balkonom nad vhodnimi vrati. Za varnostno ograjo balkona se porabi obstoječa kovana ograja, ki se je ohranila ob rušitvi obstoječega objekta. Vertikalni gabariti se nekoliko, znotraj dopustnih toleranc povečajo. Ta poseg je potreben zaradi vgradnje potrebnih strojnih in elektro instalacij, ki bodo zagotavljale optimalno delovanje objekta. Objekt se zaključi s simetrično dvokapnico.

Vzhodni aneks je zasnovan sodobneje, s transparentno stekleno fasadno opno, ki deluje lahkotno in ne zasenči osnovnega objekta. K nevtralnosti volumna pripomore tudi zasnova z ravno ozelenjeno streho in aneks ohranja v višini kapnega venca osnovnega objekta. Zaradi omogočanja neposrednega prehoda iz javnega trga v južni bolj intimni atrij novega objekta, je pritlična fasada zasnovana tako, da jo je možno v celoti odpreti.

Pri umestitvi samega objekta na zemljišču je bilo na eni strani potrebno upoštevati pogoje ZVKDS, ki predpisuje lokacijo osnovnega objekta, na drugi strani pa tudi okoliške obstoječe zgradbe, za katere je bilo potrebno zagotoviti, da jim predmetni poseg ne bo poslabšal bivalnih in delovnih pogojev.

Objekt bo priključen na vso potrebno javno komunalno infrastrukturo, ki je na voljo na lokaciji, v skladu s projektnimi pogoji pristojnih upraviteljev.

Po odstranitvi objekta pekarne, ki je bistvenega pomena za ureditev novih odprtih javnih površin in revitalizacijo celotnega območja Starega trga postane osrednja dominanta prostora star mogočen kostanj, ki s svojo starostjo daje kontinuiteto obstoječega, s svojo močno poudarjeno vertikalo pa definira ureditev celotnega novega trga. Drevo s svojo košato krošnjo zagotavlja poleti senco in tako neposredno definira prostor za zbiranje in druženje prebivalcev. Če smo prej govorili od trgu kot dnevni sobi območja je drevo njena klimatska naprava.

Glavna vrednost trga Staro Velenje ni zgolj v njegovih posameznih stavbah, temveč v celoti, ki je vse do danes ohranila srednjeveški karakter. Značilna nepravilna urbanistična zasnova zaselka, ki se je razvil v vznožju grajskega griča, ozke uličice in prehodi med posameznimi objekti, ki se povsem prosto in podrejeno grajenemu tkivu navezujejo na glavno trško prometnico ter ustvarjajo omrežje komunikacij, ki omogočajo funkcioniranje trga že skozi stoletja. In ravno takšna je tudi vodilna ideja pri zasnovi novega trga. Na prvi pogled neurejena naključna ureditev, ki pa s premišljeno postavljenimi poudarki in elementi urbane opreme omogoča večplastnost uporabe, od osnovnega prostora za srečevanje in druženje, do odprtega javnega gledališkega prostora in sodobne umetniške galerije na prostem.

Objekt »Pekarna idej« je bil na novo zgrajen v sklopu projekta »CTN Revitalizacija starotrškega jedra«. Naložbo sta sofinancirali Republika Slovenija in Evropska unija iz Evropskega sklada za regionalni razvoj.

V stavbi se nahaja pet ateljejev, večnamenska delavnica, dve stanovanji, razstaviščni prostor, ki se prepleta z gostinskim lokalom in skupni prostor za so-delo kreativcev in izvajanje različnih dogodkov. Ateljeji so bili preko razpisa oddani umetnikom in ustvarjalcem, ki bodo s svojim delom spodbujali revitalizacijo starotrškega jedra. V objektu je tudi t. i. Urbana pisarna. Zaposleni v pisarni skrbijo za izboljšanje upravljanja urbanega okolja, ki bo prispevalo k učinkovitejši rabi prostora in boljšemu vsakdanjemu življenju v Starem Velenju.

Objekt je dobil ime po starem objektu, ki je stal na tej lokaciji pred revitalizacijo. V javnem življenju se je namreč med ljudmi, predvsem umetniki in tistimi, ki so tako ali drugače povezani z objektom, ime Pekarna uporabljalo kot referenca za ta novi objekt. Ime je nato opisno dopolnjeno v Pekarna idej – hiša perspektivnih kulturno-umetniških vsebin. Upravitelj objekta je Mladinski center Velenje.